분류 전체보기 (99) 썸네일형 리스트형 주택분 취득세 2021 주택분 취득세 2021 올해부터는 다주택자, 법인에 대한 취득세율이 인상됐다. 3주택 또는 조정대상 지역 내 2주택자는 8%까지, 4주택 또는 조정대상지역 내 3주택, 법인은 12%까지 취득세율을 올렸다. 조정대상지역내 공시지가 3억원 이상의 주택을 증여하는 경우에도 12%의 취득세율이 적용된다. 1세대 1주택자가 주택 증여시에는 중과 배제된다. 주택분 취득세 2021 1세대의 기준 ◆ 1세대의 기준 □ 1세대의 범위는? "주민등록법 제7조에 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족이다. 단, 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 세대를 분리해 거주하더라도 1세대로 간주한다. 주민등록표가 없는 외국인의 경우에는 「출입국관리법」 제34조제1항에 따른 등록외국인기록표 및 외국인등록표에 기재된 기족이다." □ 미혼인 30세 미만인 자녀가 취업해 소득이 있는 경우라도 부모의 세대원에 포함되는지? "해당 자녀의 소득(종합소득, 퇴직소득, 양도소득 등 「소득세법」제4조에 따른 소득)이 국민기초생활 보장법 제2조제11호에 따른 기준 중위소득(2020년 기준 1인가구 중위 소득 월 175만원)의 40%이상으로서 분가하는 경우 부모와 구분해 별도의 세대로 판단한다. 단, 미성년자(만 18세이하)인.. 주택 취득세 중과세율 적용 국세청은 17일 부동산 3법 및 민간임대주택에 관한 특별법 개정 관련 주요 개정내용과 유의사항을 국세청 누리집과 홈택스 시스템에 게재한다고 밝혔다. 소득세⋅종합부동산세⋅법인세법 등 부동산 3법의 주요 개정내용, 민특법상 임대주택 관련 보완조치, 100문100답으로 풀어보는 주택세금이 실렸다. 다음은 국세청이 공개한 취득세 관련 주요 문답. 주택 취득세 중과세율 적용 조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 상황에서 非조정대상지역에 3억원 아파트를 추가로 취득하는 경우 세율은? "기존 소유 주택의 소재지와 관계없이 非조정대상지역에 2번째 주택을 추가로 취득하는 경우 주택 가액에 따라 1~3% 세율 적용한다. 3억원 주택의 경우 1% 세율이 적용된다. 만약, 非조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 자가 조정대상.. 일시적 2주택 관련 궁금증 해결! (ft.국세청 공식 답변 모음) 일시적 2주택 관련 국세청 공식 답변 모음 Q1. 이사가기 위해 주택을 추가로 취득한 경우 취득세가 중과여부 A.1주택을 소유한 세대가 거주지를 이전하기 위해 신규 주택을 취득해 일시적으로 2주택이 된 경우에 신규 주택 취득은 중과세를 적용하지 않는다. 신규 주택 취득 시 우선 1주택 세율(1~3%)로 신고‧납부하면 된다. 다만, 종전 주택을 처분기간내 처분하지 않고 계속 보유하는 경우 2주택에 대한 세율(8%)과의 차액(가산세 포함)이 추징된다. 이와 관련, 1주택 혜택을 받기 위해서는 종전 주택을 3년(종전 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역 소재 시 1년) 이내에 처분해야 한다. Q2. 다주택자가 이사하기 위해 취득하는 주택도 일시적인 주택 소유로 봐 과세되는지? 2주택 이상을 보유한 다주택자는 .. 미국주식투자 시작하기, 초보 서학개미를 위한 미국 주식투자 전략 미국주식투자 시작, 전략부터 세우자 이제 막 투자를 시작한 주린이들에게는 '투자' 자체가 여러 변수를 고려해야 하는 상황에서 국내뿐만 아니라 해외까지 눈을 돌리기가 쉽지 않다. 그러나 다양한 투자 기회가 존재하는 해외투자를 계속 강 건너 불구경하듯이 그냥 보고 있을 것인가? 해외투자가 낯선 예비 서학개미를 위해 해외투자, 그중에서도 미국주식투자 전략 유형을 정리해 보았다. 첫 번째, 주식시장 대표지수에 투자하는 방법이다. 워런 버핏은 "전문투자가가 아닌 일반투자자는 시장 전체에 투자하는 인덱스펀드에 장기적으로 투자하는 것이 현명한 투자"라고 말했다. 성장이 예상되는 주식시장 전체에 꾸준하게 투자하는 방법은 개별종목 투자보다 변동성을 줄일 수 있기 때문이다. 예를 들어 미국 나스닥시장에는 글로벌 플랫폼 기.. 주택수 산정 제외, 주택수 산정 기준 등 (ft. 국세청 공식답변 모음집) 주택수 관련 모든 질문들 국세청 공식답변 모음집 주택수 산정 제외, 주택수 산정 기준, 주택수 산정 방법 등 그동안 주택수에 대해 궁금한 점이 있으셨다면 국세청 공식답변을 통해 해결하세요! 주택수, 주택수 산정 제외, 주택수 산정 기준, 주택수 산정 방법 Q1.부부가 공동 소유하는 경우 주택수 계산방식은? 세대 내에서 공동소유하는 경우는 개별 세대원이 아니라 ‘세대’가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정한다. 다만, 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는 것으로 산정한다. Q2. 상속주택도 주택 수에 포함되는지? 상속인들이 공동으로 소유한 경우 주택 수 계산방식은? 지분 상속 등 다양한 상속 상황을 고려해 상속개시일로부터 5년 이내에는 상속주택을 소유 주택 수에 포함.. 2021 전기차 보조금, 모델별 얼마 받을까 2021 전기차 보조금, 아이오닉5나 테슬라는 얼마 받을 수 있을까? 움직일 때 ‘부르릉’ 소리를 내지 않는 차가 늘어나고 있습니다. 전기차 이야기입니다. 수요가 늘어가고 있는 만큼 전기차 구매 시 얼마의 보조금을 받을 수 있는지에 대해 궁금한 분들이 많을꺼라 생각합니다. 오늘 포스팅은 2021 전기차 보조금 - 모델별 전기차 보조금과 지자체별 전기차 보조금에 대해 알아보고 보조금 신청방법, 보조금 환수 까지 깔끔하게 정리해 보겠습니다. 2021 전기차 보조금 국고 보조금 + 지자체 보조금 2021 전기차 보조금은 정부지원사업인 ‘저공해차 구매지원사업’ 내의 모델별로 보조금을 지급하는 국고 보조금과 지자체에서 별도로 지원하는 지자체 보조금이 있습니다. 국고 보조금과 지자체 보조금을 합하면 받을 수 있는 .. 좋은 배당주 고르는 방법 배당주 Dividend Stock 좋은 배당주 고르는 방법 강력한 규제정책으로 부동산 시장마저 움츠러든 지금, 연 5%의 배당 수익을 꾸준히 지급하는 배당주는 가히 매력적인 투자 선택지로 떠오르고 있습니다. 최근 국내 고액 자산가들 사이에서도 배당주 투자가 조용히 입소문을 타면서 배당수익을 챙기는 이들이 늘고 있는데요. 퇴직연금 수익률도 2%를 넘지 못하는 경우가 많다 보니 배당주로 노후를 대비하는 소위 ‘배당연금'으로 눈을 돌리는 분위기입니다. 주식 시세 차익에 안정적인 배당수익까지, 두 마리 토끼를 한 번에 잡을 수 있는 배당주에 대해 알아보도록 하겠습니다. 배당주란 무엇인가? 배당이란 기업이 벌어들인 이윤 중에서 주주들에게 분배하는 몫을 뜻합니다. 이러한 배당은 현금으로 주는 ‘현금배당’과 배당금만.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 13 다음
